Grævlingevej 107

Fritidshus · 54 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 13.733 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6893).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 13733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6893 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.802 kr/m².1.070.515 kr.
2Boligareal mindre end typisk54 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)13733 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.357.937 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,89 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6893 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6893 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2019 · Alm. Salg: 246.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.357.937 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023246.500 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grævlingevej 8 6893 Hemmet	59 m²	318 m	05-03-2025	1.045.000 kr.	17.712 kr./m²
Grævlingevej 11 6893 Hemmet	83 m²	324 m	19-06-2026	1.425.000 kr.	17.169 kr./m²
Grævlingevej 17 6893 Hemmet	85 m²	245 m	07-05-2026	1.275.000 kr.	15.000 kr./m²
Grævlingevej 24 6893 Hemmet	102 m²	211 m	21-01-2024	2.482.150 kr.	24.335 kr./m²
Alfa 5 6893 Hemmet	53 m²	707 m	05-05-2024	850.000 kr.	16.038 kr./m²
Sivskoen 2 6893 Hemmet	54 m²	874 m	15-08-2025	660.000 kr.	12.222 kr./m²
Egernvej 33 6893 Hemmet	55 m²	761 m	03-12-2025	920.000 kr.	16.727 kr./m²
Støvlen 8 6893 Hemmet	53 m²	781 m	17-07-2025	698.000 kr.	13.170 kr./m²
Alpehuen 1 6893 Hemmet	57 m²	526 m	15-04-2024	550.000 kr.	9.649 kr./m²
Rævekrogen 16 6893 Hemmet	50 m²	478 m	07-09-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6893

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu