Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Søbuen 72

Villa · 165 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.824 kr/m².6.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøbuen gns: 38.071 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.088 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.845.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden jul. 2019
809k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20195.550.000 kr.I dag · vores estimat6.845.098 kr.Markedet · 1992808.665 kr.Markedet · 1993997.755 kr.Markedet · 1994990.660 kr.Markedet · 19951.204.170 kr.Markedet · 19961.142.625 kr.Markedet · 19971.322.145 kr.Markedet · 19981.496.220 kr.Markedet · 19991.833.315 kr.Markedet · 20001.795.200 kr.Markedet · 20012.080.815 kr.Markedet · 20022.255.055 kr.Markedet · 20031.997.655 kr.Markedet · 20042.189.220 kr.Markedet · 20052.773.815 kr.Markedet · 20063.831.960 kr.Markedet · 20073.719.925 kr.Markedet · 20083.148.695 kr.Markedet · 20092.828.595 kr.Markedet · 20102.740.485 kr.Markedet · 20112.887.500 kr.Markedet · 20122.565.090 kr.Markedet · 20132.701.050 kr.Markedet · 20142.470.545 kr.Markedet · 20152.689.995 kr.Markedet · 20163.265.350 kr.Markedet · 20173.462.030 kr.Markedet · 20183.624.720 kr.Markedet · 20193.435.465 kr.Markedet · 20204.186.545 kr.Markedet · 20214.533.375 kr.Markedet · 20225.065.830 kr.Markedet · 20234.927.560 kr.Markedet · 20244.602.345 kr.Markedet · 20255.470.410 kr.Markedet · 20265.701.245 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.845.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2016jul.Ejerskifte
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²116 m15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²169 m16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Regnbuen 33
3400 Hillerød		160 m²275 m13-11-20256.945.000 kr.43.406 kr./m²
Ålholmparken 46
3400 Hillerød		165 m²525 m04-11-20255.995.000 kr.36.333 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²483 m25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Regnbuen 9
3400 Hillerød		160 m²521 m22-08-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Triumfbuen 50
3400 Hillerød		159 m²513 m15-10-20246.125.000 kr.38.522 kr./m²
Triumfbuen 9
3400 Hillerød		159 m²576 m01-06-20246.200.000 kr.38.994 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²453 m09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²173 m31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden