Strandvejen 90, Tranum

Fritidshus · 100 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 5.025 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 5025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i TranumMedian pris/m² for fritidshus i Tranum (9460, sidste 24 mdr.): 18.539 kr/m² × 100 m².1.853.900 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5025 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.591.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,99 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
17. maj 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.591.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg720.000 kr.
mar.Ejerskifte720.000 kr.
1997Ombygning
1976nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 170, Tranum 9460 Brovst	63 m²	2,0 km	22-10-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Kronvildtvej 56, Krogen 9460 Brovst	100 m²	1,6 km	04-07-2026	1.425.000 kr.	14.250 kr./m²
Kronvildtvej 26, Krogen 9460 Brovst	101 m²	1,6 km	03-09-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 14, Krogen 9460 Brovst	101 m²	1,7 km	29-07-2024	1.600.000 kr.	15.842 kr./m²
Kronvildtvej 38, Krogen 9460 Brovst	105 m²	1,5 km	30-05-2025	1.475.000 kr.	14.048 kr./m²
Kronvildtvej 6, Krogen 9460 Brovst	97 m²	1,7 km	21-12-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Kronvildtvej 42, Krogen 9460 Brovst	106 m²	1,6 km	12-09-2024	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Kronvildtvej 48, Krogen 9460 Brovst	90 m²	1,5 km	21-05-2026	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
Kronvildtvej 222, Krogen 9460 Brovst	97 m²	2,1 km	11-11-2025	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Ildervej 8, Krogen 9460 Brovst	103 m²	2,1 km	29-06-2025	1.495.000 kr.	14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu