Ingeborgsvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.186 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1186 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 72 m².974.808 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.007.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.007.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
1979Bygget
1978majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	40 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Ingeborgsvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	49 m²	136 m	30-04-2024	450.000 kr.	9.184 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	108 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²
Ingolfvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	223 m	10-06-2025	750.000 kr.	10.274 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	357 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	276 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	183 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	442 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	260 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Kamillavej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	548 m	08-07-2026	1.222.221 kr.	16.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu