Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Strandskolevej 241

Villa · 213 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.787 kr/m².4.712.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk213 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering5.691.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,48 pct. siden jun. 2018
643k2,9M5,1M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20183.200.000 kr.31. jul. 20194.500.000 kr.I dag · vores estimat5.691.524 kr.Markedet · 19921.395.576 kr.Markedet · 19931.204.941 kr.Markedet · 19941.455.642 kr.Markedet · 19951.448.400 kr.Markedet · 19961.097.376 kr.Markedet · 1997643.047 kr.Markedet · 19982.272.071 kr.Markedet · 19992.191.983 kr.Markedet · 20002.894.883 kr.Markedet · 20012.211.153 kr.Markedet · 20022.593.062 kr.Markedet · 2003905.250 kr.Markedet · 20042.358.123 kr.Markedet · 20053.809.931 kr.Markedet · 20064.989.951 kr.Markedet · 20073.338.988 kr.Markedet · 20083.637.614 kr.Markedet · 20093.566.259 kr.Markedet · 20103.798.216 kr.Markedet · 20114.523.907 kr.Markedet · 20121.337.427 kr.Markedet · 20133.984.378 kr.Markedet · 20143.923.673 kr.Markedet · 20154.149.240 kr.Markedet · 20163.363.057 kr.Markedet · 20174.352.229 kr.Markedet · 20185.834.496 kr.Markedet · 20194.818.060 kr.Markedet · 20205.391.243 kr.Markedet · 20216.529.941 kr.Markedet · 20226.999.819 kr.Markedet · 20237.249.881 kr.Markedet · 20245.826.189 kr.Markedet · 20257.275.015 kr.Markedet · 20267.798.569 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.691.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskolevej 150A
2660 Brøndby Strand		137 m²689 m17-09-20264.300.000 kr.31.387 kr./m²
Strandskolevej 142
2660 Brøndby Strand		132 m²754 m12-10-20254.450.000 kr.33.712 kr./m²
Strandskolevej 269
2660 Brøndby Strand		120 m²330 m30-10-20255.750.000 kr.47.917 kr./m²
Strandskolevej 267
2660 Brøndby Strand		110 m²289 m23-11-20234.275.000 kr.38.864 kr./m²
Markvej 15
2660 Brøndby Strand		203 m²314 m07-07-20242.750.000 kr.13.547 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		227 m²355 m07-02-20245.395.000 kr.23.767 kr./m²
Birke Allé 13
2660 Brøndby Strand		188 m²107 m27-04-20254.900.000 kr.26.064 kr./m²
Pligtgårdsvej 15
2660 Brøndby Strand		208 m²871 m19-09-20243.660.000 kr.17.596 kr./m²
Hyttebovej 10
2660 Brøndby Strand		216 m²962 m07-02-20266.249.000 kr.28.931 kr./m²
Gammel Køge Landevej 642
2660 Brøndby Strand		207 m²984 m19-03-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden