Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Strubjerg 116, st.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2530 m²
Bebygget areal
652 m²
Grundareal
142 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
943.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.060 kr/m².745.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrubjerg gns: 12.500 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.868 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi b på 1979-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering841.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,95 pct. siden jul. 2019
207k878k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2019830.000 kr.14. sep. 20261.065.000 kr.I dag · vores estimat841.849 kr.Markedet · 1992390.810 kr.Markedet · 1993206.780 kr.Markedet · 1994300.300 kr.Markedet · 1995308.490 kr.Markedet · 1996296.380 kr.Markedet · 1997714.000 kr.Markedet · 1998606.620 kr.Markedet · 1999445.480 kr.Markedet · 2000420.000 kr.Markedet · 2001511.490 kr.Markedet · 2002542.080 kr.Markedet · 2003559.090 kr.Markedet · 2004778.680 kr.Markedet · 2005268.170 kr.Markedet · 2006608.020 kr.Markedet · 2007754.250 kr.Markedet · 20081.012.760 kr.Markedet · 2009570.010 kr.Markedet · 2010782.320 kr.Markedet · 2011698.950 kr.Markedet · 2012663.810 kr.Markedet · 2013914.970 kr.Markedet · 2014731.080 kr.Markedet · 20151.032.500 kr.Markedet · 20161.453.690 kr.Markedet · 20171.394.680 kr.Markedet · 20181.179.360 kr.Markedet · 20191.312.500 kr.Markedet · 20201.164.730 kr.Markedet · 20211.705.060 kr.Markedet · 20221.907.640 kr.Markedet · 20231.158.430 kr.Markedet · 20241.120.000 kr.Markedet · 20251.497.440 kr.Markedet · 20261.190.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
830.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
841.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strubjerg 172, st.
9400 Nørresundby		70 m²56 m09-12-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Strubjerg 159, 1.
9400 Nørresundby		70 m²201 m25-11-2024875.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 105, 1.
9400 Nørresundby		67 m²177 m13-02-2024625.000 kr.9.328 kr./m²
Strubjerg 113, 1.
9400 Nørresundby		67 m²179 m21-09-2025695.000 kr.10.373 kr./m²
Strubjerg 71, 1.
9400 Nørresundby		67 m²181 m11-05-2024800.000 kr.11.940 kr./m²
Strubjerg 141, 1.
9400 Nørresundby		67 m²188 m19-03-2024580.000 kr.8.657 kr./m²
Strubjerg 157, 1.
9400 Nørresundby		67 m²196 m24-10-2025715.000 kr.10.672 kr./m²
Strubjerg 119, 1.
9400 Nørresundby		66 m²183 m28-01-2024825.000 kr.12.500 kr./m²
Strubjerg 47, st.
9400 Nørresundby		66 m²192 m20-08-2024710.000 kr.10.758 kr./m²
Strubjerg 121, st.
9400 Nørresundby		66 m²197 m31-07-2025680.000 kr.10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden