Mullerupvej 1, Mullerup

Landejendom · 213 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 433.254 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2001. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 433254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.956.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.613 kr/m².3.416.600 kr.
2Boligareal større end typisk213 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)433254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.028.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,65 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg: 13.526.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.028.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, familiehandel13.526.000 kr.
2001Ombygning
1975feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	1,2 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Smutvejen 2, Toelstang 4200 Slagelse	145 m²	1,3 km	23-01-2025	1.705.000 kr.	11.759 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	5,2 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Venemosevej 11, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	118 m²	2,6 km	18-12-2023	2.400.000 kr.	20.339 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	5,7 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	5,2 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge 4200 Slagelse	136 m²	7,1 km	18-01-2026	11.300.000 kr.	83.088 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev 4200 Slagelse	187 m²	9,5 km	04-08-2025	2.070.000 kr.	11.070 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg 4200 Slagelse	164 m²	9,3 km	13-01-2025	1.800.000 kr.	10.976 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	12,5 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu