Amazonevej 12, Vejlby, 7673 Harboøre — Fritidshus / sommerhus · 120 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.853 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1996. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i VejlbyMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby (7673, sidste 24 mdr.): 16.719 kr/m² × 120 m².2.006.280 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering891.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,52 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 891.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
2019jun.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996Ombygning
1995majEjerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Amazonevej 8, Vejlby 7673 Harboøre	60 m²	54 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Nautilusvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	278 m	23-07-2024	1.545.000 kr.	12.875 kr./m²
Neerlandiavej 144, Vejlby 7673 Harboøre	120 m²	451 m	04-03-2026	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Værmlandvej 3A, Vejlby 7673 Harboøre	118 m²	662 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	13.983 kr./m²
Neerlandiavej 37, Vejlby 7673 Harboøre	117 m²	793 m	27-01-2025	1.158.000 kr.	9.897 kr./m²
Neerlandiavej 178, Vejlby 7673 Harboøre	113 m²	580 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Vejlby Klit 69, Vejlby 7673 Harboøre	128 m²	536 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Viktoriavej 18, Vejlby 7673 Harboøre	116 m²	837 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	15.948 kr./m²
Merchantvej 8A, Vejlby 7673 Harboøre	111 m²	559 m	03-11-2024	2.700.000 kr.	24.324 kr./m²
Doblervej 12, Vejlby 7673 Harboøre	121 m²	1,2 km	03-11-2025	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu