Kærsangervej 2, Balling

Villa · 165 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.443 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 165 m².911.790 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.317.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,40 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 307.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte307.500 kr.
2019jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2015sep.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærsangervej 13, Balling 7860 Spøttrup	164 m²	147 m	11-06-2025	1.445.000 kr.	8.811 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling 7860 Spøttrup	127 m²	108 m	07-05-2025	855.000 kr.	6.732 kr./m²
Nørregade 37, Balling 7860 Spøttrup	161 m²	56 m	15-08-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Villaparken 25, Balling 7860 Spøttrup	168 m²	324 m	30-04-2025	1.395.000 kr.	8.304 kr./m²
Villaparken 72, Balling 7860 Spøttrup	167 m²	520 m	10-12-2023	1.675.000 kr.	10.030 kr./m²
Villaparken 56, Balling 7860 Spøttrup	169 m²	519 m	11-11-2024	1.825.000 kr.	10.799 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	461 m	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Villaparken 10, Balling 7860 Spøttrup	154 m²	494 m	25-02-2026	675.000 kr.	4.383 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	822 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	855 m	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu