Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2100 København Ø

Rosbæksvej 6

Villa · 233 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 570 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
233 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
12.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.309 kr/m².19.267.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.663.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,61 pct. siden okt. 2019
1,2M11,8M22,5M33,1M43,7M19931998200220062010201420182022202614. okt. 201914.500.000 kr.I dag · vores estimat19.663.227 kr.Markedet · 19931.396.602 kr.Markedet · 19941.884.737 kr.Markedet · 19952.737.284 kr.Markedet · 19973.213.303 kr.Markedet · 19983.179.285 kr.Markedet · 19992.473.528 kr.Markedet · 20003.656.935 kr.Markedet · 20014.729.667 kr.Markedet · 20024.476.163 kr.Markedet · 20034.384.361 kr.Markedet · 20044.101.499 kr.Markedet · 20055.666.560 kr.Markedet · 200615.662.726 kr.Markedet · 20077.766.589 kr.Markedet · 20087.820.179 kr.Markedet · 20097.572.500 kr.Markedet · 20105.576.156 kr.Markedet · 20116.137.453 kr.Markedet · 20127.815.519 kr.Markedet · 20132.447.432 kr.Markedet · 20146.829.230 kr.Markedet · 20158.460.230 kr.Markedet · 201611.934.260 kr.Markedet · 201712.622.542 kr.Markedet · 201813.554.542 kr.Markedet · 201911.575.207 kr.Markedet · 202011.927.270 kr.Markedet · 202115.184.843 kr.Markedet · 202217.451.234 kr.Markedet · 202312.206.870 kr.Markedet · 202420.450.876 kr.Markedet · 202524.020.902 kr.Markedet · 202620.611.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
14.500.000 kr.
I dag · vores estimat
19.663.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg14.500.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosbæksvej 10
2100 København Ø		160 m²41 m22-01-202516.495.000 kr.103.094 kr./m²
Rosbæksvej 22
2100 København Ø		307 m²286 m18-09-202418.400.000 kr.59.935 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²409 m20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²683 m18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²481 m15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²312 m26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²313 m17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,1 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,1 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Strandøre 6A
2100 København Ø		158 m²265 m14-06-202412.650.000 kr.80.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden