Egemosevej 44, Snekkerup

Villa · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 733 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringsted Kommune (4174). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 733 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4174 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².1.882.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.253.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,25 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4174 (villa)

Markedsudvikling i 4174 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2002majEjerskifte
1991apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egemosevej 58, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	88 m²	26 m	13-01-2025	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²
Egemosevej 36, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	118 m²	103 m	13-10-2024	1.795.000 kr.	15.212 kr./m²
Egemosevej 52B, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	125 m²	30 m	29-08-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Egemosevej 56, Snekkerup 4174 Jystrup Midtsj	150 m²	37 m	10-04-2026	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²
Egemosevej 19, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	151 m²	306 m	17-06-2024	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²
Jungsøvej 18, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	83 m²	1,2 km	24-06-2025	1.800.000 kr.	21.687 kr./m²
Langbrinken 11, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	96 m²	1,2 km	23-05-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	2,0 km	17-04-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Lillevangsvej 4, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	76 m²	2,0 km	06-05-2024	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Nyvej 5, Jystrup 4174 Jystrup Midtsj	106 m²	1,8 km	23-03-2025	2.110.000 kr.	19.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4174

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu