Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Snoghøj Alle 29A

Rækkehus · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 160 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1990. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
433 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.228 kr/m².4.664.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSnoghøj gns: 41.298 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk160 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.794.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,66 pct. siden aug. 2019
995k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.675.000 kr.I dag · vores estimat5.794.140 kr.Markedet · 19921.253.760 kr.Markedet · 19931.008.320 kr.Markedet · 19941.018.720 kr.Markedet · 19951.271.680 kr.Markedet · 19961.167.520 kr.Markedet · 19971.024.800 kr.Markedet · 19981.814.720 kr.Markedet · 19992.049.440 kr.Markedet · 20002.081.440 kr.Markedet · 20012.494.720 kr.Markedet · 20021.990.080 kr.Markedet · 20032.558.080 kr.Markedet · 20042.532.000 kr.Markedet · 20053.511.520 kr.Markedet · 20064.658.880 kr.Markedet · 20074.057.920 kr.Markedet · 20083.343.680 kr.Markedet · 20093.339.200 kr.Markedet · 20103.428.640 kr.Markedet · 20113.998.880 kr.Markedet · 20122.937.440 kr.Markedet · 20133.968.320 kr.Markedet · 20144.372.640 kr.Markedet · 20154.153.920 kr.Markedet · 20164.658.880 kr.Markedet · 20175.019.680 kr.Markedet · 20185.445.440 kr.Markedet · 20195.431.200 kr.Markedet · 20205.288.160 kr.Markedet · 20216.062.720 kr.Markedet · 20226.823.520 kr.Markedet · 20235.664.160 kr.Markedet · 20246.799.840 kr.Markedet · 20257.207.520 kr.Markedet · 20267.833.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
5.794.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snoghøj Alle 23
2770 Kastrup		136 m²41 m18-08-20244.600.000 kr.33.824 kr./m²
Snoghøj Alle 86
2770 Kastrup		123 m²243 m11-09-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Snoghøj Alle 90
2770 Kastrup		122 m²256 m04-05-20255.200.000 kr.42.623 kr./m²
Snoghøj Alle 24
2770 Kastrup		114 m²50 m19-05-20243.895.000 kr.34.167 kr./m²
Snoghøj Alle 55
2770 Kastrup		112 m²178 m04-12-20244.900.000 kr.43.750 kr./m²
Snoghøj Alle 32
2770 Kastrup		102 m²31 m07-11-20245.100.000 kr.50.000 kr./m²
Snoghøj Alle 36
2770 Kastrup		102 m²38 m15-02-20244.375.000 kr.42.892 kr./m²
Snoghøj Alle 35
2770 Kastrup		102 m²44 m15-03-20254.620.000 kr.45.294 kr./m²
Snoghøj Alle 72
2770 Kastrup		102 m²193 m23-08-20265.350.000 kr.52.451 kr./m²
Snoghøj Alle 92
2770 Kastrup		102 m²262 m28-11-20254.400.000 kr.43.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden