Sanglærkevej 7, Kaldred

Fritidshus · 54 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.473 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 159.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 54 m².731.106 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering800.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,14 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 395.000 kr.
14. jun. 2019 · Alm. Salg: 468.000 kr.
I dag · vores estimat: 800.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2019jun.Solgt, alm. frit salg468.000 kr.
2016jul.Ejerskifte395.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanglærkevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	102 m	16-04-2024	810.000 kr.	10.125 kr./m²
Sanglærkevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	85 m²	77 m	19-10-2026	800.000 kr.	9.412 kr./m²
Syrenkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	99 m	18-12-2023	630.000 kr.	11.887 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	360 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	621 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	630 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	659 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Syrenkrogen 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	59 m²	73 m	08-07-2024	675.000 kr.	11.441 kr./m²
Ahorn Alle 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	845 m	16-12-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Ahorn Alle 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	701 m	12-05-2025	775.000 kr.	14.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu