Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Bakkenellikevej 5, Overby Lyng

Fritidshus · 62 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.970 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
1970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 79 handler i Overby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Overby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 62 m².1.895.588 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.522.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,45 pct. siden jun. 2019
130k612k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.545.000 kr.I dag · vores estimat1.522.597 kr.Markedet · 1992227.540 kr.Markedet · 1993131.564 kr.Markedet · 1994302.994 kr.Markedet · 1995217.682 kr.Markedet · 1996330.646 kr.Markedet · 1997219.418 kr.Markedet · 1998293.136 kr.Markedet · 1999206.150 kr.Markedet · 2000248.000 kr.Markedet · 2001241.304 kr.Markedet · 2002279.868 kr.Markedet · 2003472.750 kr.Markedet · 2004618.202 kr.Markedet · 2005511.934 kr.Markedet · 2006902.906 kr.Markedet · 20071.046.250 kr.Markedet · 20081.087.914 kr.Markedet · 20091.124.680 kr.Markedet · 2010500.774 kr.Markedet · 2011917.414 kr.Markedet · 2012888.398 kr.Markedet · 2013942.152 kr.Markedet · 2014564.882 kr.Markedet · 2015659.866 kr.Markedet · 2016708.164 kr.Markedet · 2017845.990 kr.Markedet · 2018705.684 kr.Markedet · 2019752.122 kr.Markedet · 20201.124.122 kr.Markedet · 20211.204.536 kr.Markedet · 20221.701.218 kr.Markedet · 20231.189.098 kr.Markedet · 20241.640.024 kr.Markedet · 20251.634.568 kr.Markedet · 20261.889.078 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
1.522.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkenellikevej 6
4583 Sjællands Odde		41 m²66 m06-10-20261.100.000 kr.26.829 kr./m²
Bakkenellikevej 6
4583 Sjællands Odde		41 m²66 m30-06-20261.100.000 kr.26.829 kr./m²
Løvevej 49, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²97 m08-10-20251.670.000 kr.27.377 kr./m²
Storkenæbvej 10, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		65 m²29 m23-04-20261.970.000 kr.30.308 kr./m²
Tigervej 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²352 m01-10-20261.865.000 kr.30.574 kr./m²
Tigervej 3, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²352 m09-08-20241.282.500 kr.21.025 kr./m²
Panterstien 18, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		61 m²397 m19-12-20241.600.000 kr.26.230 kr./m²
Væselstien 2, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		60 m²387 m20-11-20231.300.000 kr.21.667 kr./m²
Storkenæbvej 12, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		57 m²49 m08-02-20261.875.000 kr.32.895 kr./m²
Tigervej 31, Overby Lyng
4583 Sjællands Odde		66 m²212 m20-03-20241.750.000 kr.26.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden