Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Egedesmindevej 124

Villa · 217 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi
768.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.668 kr/m².1.966.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgedesmindevej gns: 13.653 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.666.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,55 pct. siden okt. 2019
740k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.600.000 kr.I dag · vores estimat2.666.230 kr.Markedet · 1992739.536 kr.Markedet · 1993976.500 kr.Markedet · 1994963.480 kr.Markedet · 19951.108.219 kr.Markedet · 19961.159.865 kr.Markedet · 19971.496.432 kr.Markedet · 19981.808.261 kr.Markedet · 19991.566.957 kr.Markedet · 20001.481.025 kr.Markedet · 20011.622.292 kr.Markedet · 20021.566.740 kr.Markedet · 20031.558.711 kr.Markedet · 20041.764.861 kr.Markedet · 20051.725.801 kr.Markedet · 20062.220.995 kr.Markedet · 20072.592.499 kr.Markedet · 20082.035.026 kr.Markedet · 20092.392.208 kr.Markedet · 20101.494.479 kr.Markedet · 20112.486.386 kr.Markedet · 20122.204.286 kr.Markedet · 20132.638.720 kr.Markedet · 20141.592.129 kr.Markedet · 20152.558.213 kr.Markedet · 20162.679.950 kr.Markedet · 20172.981.580 kr.Markedet · 20182.862.013 kr.Markedet · 20192.747.871 kr.Markedet · 20203.178.616 kr.Markedet · 20213.249.358 kr.Markedet · 20223.565.093 kr.Markedet · 20233.021.508 kr.Markedet · 20243.505.418 kr.Markedet · 20253.153.661 kr.Markedet · 20263.161.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egedesmindevej 77
6715 Esbjerg N		213 m²425 m14-02-20241.700.000 kr.7.981 kr./m²
Egedesmindevej 74
6715 Esbjerg N		175 m²127 m04-09-20252.598.000 kr.14.846 kr./m²
Egedesmindevej 79
6715 Esbjerg N		177 m²400 m23-10-20251.775.000 kr.10.028 kr./m²
Egedesmindevej 114
6715 Esbjerg N		165 m²111 m08-03-20252.310.000 kr.14.000 kr./m²
Egedesmindevej 98
6715 Esbjerg N		149 m²100 m04-05-20261.755.000 kr.11.779 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²374 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²114 m30-06-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 132
6715 Esbjerg N		141 m²114 m04-05-20261.890.000 kr.13.404 kr./m²
Egedesmindevej 18
6715 Esbjerg N		133 m²208 m21-09-20261.700.000 kr.12.782 kr./m²
Egedesmindevej 29
6715 Esbjerg N		135 m²285 m19-03-20251.998.000 kr.14.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden