Karl Børgesvej 12, Lammefjorden, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4571). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 202.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i LammefjordenMedian pris/m² for fritidshus i Lammefjorden (4571, sidste 24 mdr.): 12.838 kr/m² × 92 m².1.181.096 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering481.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,86 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 481.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg650.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
2003Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Børgesvej 4, Lammefjorden 4571 Grevinge	70 m²	107 m	10-06-2024	875.000 kr.	12.500 kr./m²
Karl Børgesvej 10, Lammefjorden 4571 Grevinge	54 m²	24 m	05-05-2026	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Tjørnestien 9, Lammefjorden 4571 Grevinge	91 m²	290 m	29-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Solvejen 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	94 m²	214 m	15-05-2026	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Dådyrvej 18, Grevinge Lmf 4571 Grevinge	94 m²	489 m	08-10-2024	975.000 kr.	10.372 kr./m²
Skovsbovej 6, Lammefjorden 4571 Grevinge	90 m²	695 m	28-05-2026	885.000 kr.	9.833 kr./m²
Tjørnehaven 5, Lammefjorden 4571 Grevinge	85 m²	269 m	09-09-2024	900.000 kr.	10.588 kr./m²
Enebærstien 11, Lammefjorden 4571 Grevinge	93 m²	944 m	07-09-2026	895.000 kr.	9.624 kr./m²
Solvejen 18, Lammefjorden 4571 Grevinge	104 m²	128 m	23-02-2024	820.000 kr.	7.885 kr./m²
Oddervej 6 4571 Grevinge	100 m²	546 m	21-08-2026	1.240.000 kr.	12.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu