Nedertoften 11, Tjørring

Villa · 152 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 765.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i TjørringMedian pris/m² for villa i Tjørring (7400, sidste 24 mdr.): 14.971 kr/m² × 152 m².2.275.592 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.116.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,18 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte900.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1997Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nedertoften 89, Tjørring 7400 Herning	156 m²	62 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Nedertoften 75, Tjørring 7400 Herning	150 m²	189 m	02-10-2024	1.800.000 kr.	12.000 kr./m²
Nedertoften 63, Tjørring 7400 Herning	155 m²	152 m	14-08-2024	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Nedertoften 5, Tjørring 7400 Herning	164 m²	59 m	19-10-2025	2.475.000 kr.	15.091 kr./m²
Nedertoften 101, Tjørring 7400 Herning	141 m²	114 m	06-08-2025	1.735.000 kr.	12.305 kr./m²
Nedertoften 6, Tjørring 7400 Herning	166 m²	62 m	25-04-2025	2.698.000 kr.	16.253 kr./m²
Nedertoften 85, Tjørring 7400 Herning	134 m²	107 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Nedertoften 83, Tjørring 7400 Herning	134 m²	123 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Tjørringparken 32, Tjørring 7400 Herning	152 m²	324 m	16-06-2024	2.995.000 kr.	19.704 kr./m²
Tjørringparken 40, Tjørring 7400 Herning	151 m²	276 m	18-05-2025	2.965.000 kr.	19.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu