Klitvej 28, Fjand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.333 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i FjandMedian pris/m² for fritidshus i Fjand (6990, sidste 24 mdr.): 15.423 kr/m² × 65 m².1.002.495 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering939.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2019 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 460.000 kr.
I dag · vores estimat: 939.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte460.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg230.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 54, Fjand 6990 Ulfborg	65 m²	994 m	12-08-2026	810.000 kr.	12.462 kr./m²
Klitvej 50, Fjand 6990 Ulfborg	45 m²	867 m	12-05-2025	550.000 kr.	12.222 kr./m²
Klitvej 52, Fjand 6990 Ulfborg	44 m²	983 m	11-10-2024	800.000 kr.	18.182 kr./m²
Hagevej 76, Fjand 6990 Ulfborg	68 m²	244 m	15-12-2024	775.000 kr.	11.397 kr./m²
Hagevej 92, Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	199 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Hagevej 80, Fjand 6990 Ulfborg	71 m²	200 m	24-04-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	459 m	08-09-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	459 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Illeborgvej 18, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	60 m²	487 m	22-05-2025	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	760 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu