Thyrasvej 8, Stilling

Villa · 97 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 97 m².2.048.349 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.925.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,02 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
25. nov. 2019 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Ejerskifte637.500 kr.
apr.Ejerskifte1.815.000 kr.
2007majEjerskifte
2004okt.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thyrasvej 13, Stilling 8660 Skanderborg	182 m²	44 m	15-07-2026	5.745.000 kr.	31.566 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	102 m²	208 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Anemonevej 4, Stilling 8660 Skanderborg	95 m²	550 m	04-06-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	532 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	551 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	443 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Damvænget 18, Stilling 8660 Skanderborg	102 m²	907 m	15-07-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	688 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	689 m	15-02-2025	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	716 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu