Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Borgager 18

Villa · 175 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
2.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.116 kr/m².4.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgager gns: 31.151 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk175 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Vores vurdering5.973.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,51 pct. siden jul. 2019
924k2,3M3,6M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.865.000 kr.I dag · vores estimat5.973.950 kr.Markedet · 19921.120.875 kr.Markedet · 19931.000.125 kr.Markedet · 19941.149.400 kr.Markedet · 19951.282.400 kr.Markedet · 19961.478.750 kr.Markedet · 1997938.700 kr.Markedet · 19981.338.750 kr.Markedet · 19991.655.325 kr.Markedet · 20002.323.650 kr.Markedet · 20011.753.500 kr.Markedet · 20022.427.250 kr.Markedet · 20032.589.475 kr.Markedet · 20042.634.275 kr.Markedet · 20053.049.550 kr.Markedet · 20063.195.850 kr.Markedet · 20073.824.800 kr.Markedet · 20083.099.425 kr.Markedet · 20092.991.625 kr.Markedet · 20103.170.650 kr.Markedet · 20113.185.000 kr.Markedet · 20122.781.100 kr.Markedet · 20132.500.400 kr.Markedet · 20143.222.625 kr.Markedet · 20153.671.850 kr.Markedet · 20163.614.100 kr.Markedet · 20173.215.800 kr.Markedet · 20184.020.275 kr.Markedet · 20193.777.900 kr.Markedet · 20204.281.900 kr.Markedet · 20214.477.725 kr.Markedet · 20225.040.700 kr.Markedet · 20235.616.625 kr.Markedet · 20244.709.775 kr.Markedet · 20254.911.900 kr.Markedet · 20265.519.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.865.000 kr.
I dag · vores estimat
5.973.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.865.000 kr.
  • 2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1989feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgager 43
2620 Albertslund		175 m²169 m23-01-20265.250.000 kr.30.000 kr./m²
Borgager 62
2620 Albertslund		179 m²135 m16-09-20243.375.000 kr.18.855 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²69 m13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²72 m09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²
Borgager 22
2620 Albertslund		139 m²45 m18-11-20254.330.000 kr.31.151 kr./m²
Borgager 33
2620 Albertslund		138 m²122 m26-10-20264.995.000 kr.36.196 kr./m²
Borgager 7
2620 Albertslund		135 m²138 m24-10-20244.160.000 kr.30.815 kr./m²
Borgager 15
2620 Albertslund		131 m²60 m05-01-20265.295.000 kr.40.420 kr./m²
Borgager 2
2620 Albertslund		116 m²36 m02-06-20264.028.000 kr.34.724 kr./m²
Borgager 14
2620 Albertslund		98 m²50 m04-04-20243.100.000 kr.31.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden