Kammerrådensvej 23, kl. th

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1949, renoveret i 2001. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 4383 m²
Bebygget areal: 1461 m²
Erhvervsareal: 302 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 851.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.530 kr/m².2.367.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKammerrådensvej gns: 34.831 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.759 kr/m²-12,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +5.0%+5,00 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.678.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,09 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.678.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammerrådensvej 21, kl. 2970 Hørsholm	43 m²	11 m	06-08-2026	1.850.000 kr.	43.023 kr./m²
Kammerrådensvej 19, kl. th 2970 Hørsholm	43 m²	25 m	04-05-2025	1.599.000 kr.	37.186 kr./m²
Kammerrådensvej 17, kl. tv 2970 Hørsholm	52 m²	41 m	07-05-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. tv 2970 Hørsholm	65 m²	109 m	19-03-2025	2.125.000 kr.	32.692 kr./m²
Kammerrådensvej 7, st. th 2970 Hørsholm	75 m²	109 m	20-05-2026	2.820.000 kr.	37.600 kr./m²
Kammerrådensvej 7, 3. th 2970 Hørsholm	75 m²	109 m	11-06-2025	2.635.000 kr.	35.133 kr./m²
Kammerrådensvej 19, 1. th 2970 Hørsholm	80 m²	25 m	07-09-2026	3.100.000 kr.	38.750 kr./m²
Kammerrådensvej 25, 2. tv 2970 Hørsholm	81 m²	10 m	04-04-2024	2.225.000 kr.	27.469 kr./m²
Kammerrådensvej 27, 1. tv 2970 Hørsholm	81 m²	31 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	34.506 kr./m²
Kammerrådensvej 27, st. tv 2970 Hørsholm	81 m²	31 m	10-04-2025	2.625.000 kr.	32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu