Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Klapskovvej 3, Vitten

Villa · 170 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 2.340 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
2340 m²
Udestue
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.173 kr/m².3.393.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2340 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.140.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,54 pct. siden jun. 2019
340k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20191.995.000 kr.I dag · vores estimat4.140.395 kr.Markedet · 1992775.540 kr.Markedet · 1993953.870 kr.Markedet · 1994890.630 kr.Markedet · 1995796.110 kr.Markedet · 1996851.700 kr.Markedet · 19971.008.440 kr.Markedet · 19981.206.320 kr.Markedet · 19991.309.680 kr.Markedet · 20001.739.440 kr.Markedet · 20011.345.890 kr.Markedet · 20021.264.120 kr.Markedet · 20031.386.860 kr.Markedet · 20041.517.760 kr.Markedet · 20051.976.930 kr.Markedet · 20062.308.600 kr.Markedet · 20072.146.250 kr.Markedet · 20082.554.590 kr.Markedet · 20092.215.440 kr.Markedet · 20102.497.130 kr.Markedet · 20112.489.480 kr.Markedet · 20122.161.380 kr.Markedet · 20132.070.600 kr.Markedet · 20142.575.500 kr.Markedet · 20151.968.260 kr.Markedet · 20161.893.460 kr.Markedet · 20172.730.200 kr.Markedet · 20182.180.250 kr.Markedet · 20191.692.350 kr.Markedet · 20203.187.500 kr.Markedet · 20213.477.350 kr.Markedet · 20223.414.960 kr.Markedet · 20233.650.580 kr.Markedet · 20243.606.890 kr.Markedet · 20253.572.380 kr.Markedet · 20263.661.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.140.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftkærvej 4, Vitten
8382 Hinnerup		185 m²302 m10-08-20263.900.000 kr.21.081 kr./m²
Bondeshøjvej 1A, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²308 m10-02-20262.300.000 kr.16.429 kr./m²
Vittenvej 104, Vitten
8382 Hinnerup		140 m²650 m05-10-20252.195.000 kr.15.679 kr./m²
Skanderborgvej 103, Sandby
8382 Hinnerup		174 m²2,5 km15-05-20253.260.000 kr.18.736 kr./m²
Rævegraven 28, Haldum
8382 Hinnerup		167 m²3,2 km01-07-20254.795.000 kr.28.713 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²641 m23-03-20262.250.000 kr.20.089 kr./m²
Krogsvej 9, Vitten
8382 Hinnerup		112 m²641 m29-07-20241.450.000 kr.12.946 kr./m²
Toften 5, Haldum
8382 Hinnerup		181 m²2,9 km08-06-20265.650.000 kr.31.215 kr./m²
Sneppefaldet 19, Haldum
8382 Hinnerup		186 m²3,0 km14-10-20255.885.000 kr.31.640 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning
8382 Hinnerup		148 m²2,7 km28-07-20242.250.000 kr.15.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden