Birke Allé 18, Ødsted

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i ØdstedMedian pris/m² for villa i Ødsted (7100, sidste 24 mdr.): 17.109 kr/m² × 157 m².2.686.113 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.007.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,99 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1976Ombygning
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birke Allé 21, Ødsted 7100 Vejle	140 m²	49 m	25-09-2026	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Ammitsbølvej 20A, Ødsted 7100 Vejle	165 m²	223 m	23-04-2024	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²
Lille Mølkær 40, Ødsted 7100 Vejle	160 m²	528 m	18-09-2024	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Kirkestien 81, Ødsted 7100 Vejle	158 m²	631 m	18-03-2024	1.715.000 kr.	10.854 kr./m²
Mølkærparken 134, Ødsted 7100 Vejle	157 m²	698 m	25-06-2026	2.960.000 kr.	18.854 kr./m²
Platan Alle 2, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	268 m	06-01-2024	1.950.000 kr.	13.176 kr./m²
Platan Alle 9, Ødsted 7100 Vejle	147 m²	336 m	08-02-2024	2.200.000 kr.	14.966 kr./m²
Kirkestien 17, Ødsted 7100 Vejle	148 m²	469 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Ribevej 88, Ødsted 7100 Vejle	149 m²	547 m	02-05-2024	1.550.000 kr.	10.403 kr./m²
Lille Mølkær 15, Ødsted 7100 Vejle	174 m²	186 m	26-11-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu