Elmevænget 1, Kirke Såby

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Kirke SåbyMedian pris/m² for villa i Kirke Såby (4060, sidste 24 mdr.): 19.486 kr/m² × 124 m².2.416.264 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 187% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.357.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 625.317 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.357.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2018apr.Ejerskifte625.317 kr.
2013mar.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 10, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	146 m²	93 m	12-05-2026	2.845.000 kr.	19.486 kr./m²
Elmevænget 9, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	186 m²	75 m	02-07-2026	3.415.000 kr.	18.360 kr./m²
Rødtjørnevej 13 4060 Kirke Såby	125 m²	133 m	03-03-2025	2.770.000 kr.	22.160 kr./m²
Hyldevænget 3 4060 Kirke Såby	127 m²	57 m	19-07-2024	2.295.000 kr.	18.071 kr./m²
Poppelvej 6 4060 Kirke Såby	126 m²	194 m	25-05-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Rødtjørnevej 12 4060 Kirke Såby	121 m²	172 m	10-10-2024	2.610.000 kr.	21.570 kr./m²
Rødtjørnevej 14 4060 Kirke Såby	121 m²	203 m	15-09-2026	2.070.000 kr.	17.107 kr./m²
Fanøvej 3 4060 Kirke Såby	125 m²	587 m	09-07-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Morsøvej 14 4060 Kirke Såby	120 m²	647 m	13-02-2025	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Magnolievej 8 4060 Kirke Såby	112 m²	255 m	15-08-2024	1.545.000 kr.	13.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu