Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Frederiksvej 1B

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 57 m², 3 værelser, opført i 1897. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1897
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
819 m²
Bebygget areal
273 m²
Erhvervsareal
203 m²
Grundareal
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.608 kr/m².5.787.648 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksvej gns: 66.892 kr/m² (61 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.537.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,93 pct. siden aug. 2019
482k1,9M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20192.800.000 kr.31. aug. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat5.537.423 kr.Markedet · 1992531.040 kr.Markedet · 1993482.320 kr.Markedet · 1994520.160 kr.Markedet · 1995531.920 kr.Markedet · 1996598.640 kr.Markedet · 1997641.360 kr.Markedet · 1998919.360 kr.Markedet · 19991.089.360 kr.Markedet · 20001.051.200 kr.Markedet · 20011.170.720 kr.Markedet · 20021.410.160 kr.Markedet · 20031.392.000 kr.Markedet · 20041.630.400 kr.Markedet · 20051.763.120 kr.Markedet · 20062.728.400 kr.Markedet · 20072.417.680 kr.Markedet · 20082.137.920 kr.Markedet · 20091.641.920 kr.Markedet · 20101.863.600 kr.Markedet · 20112.086.960 kr.Markedet · 20121.987.440 kr.Markedet · 20132.241.760 kr.Markedet · 20142.480.000 kr.Markedet · 20152.635.760 kr.Markedet · 20162.839.200 kr.Markedet · 20173.135.120 kr.Markedet · 20183.344.000 kr.Markedet · 20193.325.920 kr.Markedet · 20203.540.240 kr.Markedet · 20214.117.920 kr.Markedet · 20224.433.600 kr.Markedet · 20233.816.320 kr.Markedet · 20244.258.800 kr.Markedet · 20254.975.360 kr.Markedet · 20265.895.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
5.537.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerskifte4.295.000 kr.
  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksvej 42, 1. th
2000 Frederiksberg		80 m²307 m06-09-20256.415.000 kr.80.188 kr./m²
Frederiksvej 8, st. th
2000 Frederiksberg		77 m²61 m30-09-20255.695.000 kr.73.961 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. th
2000 Frederiksberg		77 m²61 m30-04-20244.920.000 kr.63.896 kr./m²
Frederiksvej 10, 1. tv
2000 Frederiksberg		77 m²75 m02-03-20255.650.000 kr.73.377 kr./m²
Frederiksvej 10, st. th
2000 Frederiksberg		75 m²75 m12-05-20255.361.486 kr.71.486 kr./m²
Frederiksvej 8, 2. tv
2000 Frederiksberg		74 m²61 m09-06-20255.500.000 kr.74.324 kr./m²
Frederiksvej 8, 1. tv
2000 Frederiksberg		74 m²61 m20-10-20245.795.000 kr.78.311 kr./m²
Frederiksvej 20, st. tv
2000 Frederiksberg		74 m²156 m10-05-20254.950.000 kr.66.892 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		74 m²179 m03-09-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²
Frederiksvej 25, 4. tv
2000 Frederiksberg		74 m²179 m05-07-20266.795.000 kr.91.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden