Finnsvej 16, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 60 m².812.340 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering935.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,13 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 935.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg248.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2009feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	102 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	93 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Finnsvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	46 m	01-05-2025	855.000 kr.	11.875 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	416 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Knudsmindevej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	449 m	20-08-2024	695.000 kr.	11.583 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	81 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	285 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Florasvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	157 m	28-07-2024	695.000 kr.	11.032 kr./m²
Karens Mindevej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	337 m	16-10-2026	950.000 kr.	16.379 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	359 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu