Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Flintager 8

Villa · 111 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 681 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
681 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.232 kr/m².4.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlintager gns: 29.412 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.990.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,94 pct. siden jun. 2019
586k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.495.000 kr.I dag · vores estimat3.990.553 kr.Markedet · 1992710.955 kr.Markedet · 1993634.365 kr.Markedet · 1994729.048 kr.Markedet · 1995813.408 kr.Markedet · 1996937.950 kr.Markedet · 1997595.404 kr.Markedet · 1998849.150 kr.Markedet · 19991.049.949 kr.Markedet · 20001.473.858 kr.Markedet · 20011.112.220 kr.Markedet · 20021.539.570 kr.Markedet · 20031.642.467 kr.Markedet · 20041.670.883 kr.Markedet · 20051.934.286 kr.Markedet · 20062.027.082 kr.Markedet · 20072.426.016 kr.Markedet · 20081.965.921 kr.Markedet · 20091.897.545 kr.Markedet · 20102.011.098 kr.Markedet · 20112.020.200 kr.Markedet · 20121.764.012 kr.Markedet · 20131.585.968 kr.Markedet · 20142.044.065 kr.Markedet · 20152.329.002 kr.Markedet · 20162.292.372 kr.Markedet · 20172.039.736 kr.Markedet · 20182.550.003 kr.Markedet · 20192.396.268 kr.Markedet · 20202.715.948 kr.Markedet · 20212.840.157 kr.Markedet · 20223.197.244 kr.Markedet · 20233.562.545 kr.Markedet · 20242.987.343 kr.Markedet · 20253.115.548 kr.Markedet · 20263.500.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1967nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintager 34
2620 Albertslund		113 m²151 m23-05-20244.160.000 kr.36.814 kr./m²
Flintager 22
2620 Albertslund		121 m²70 m17-12-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Flintager 12
2620 Albertslund		91 m²32 m19-02-20264.265.000 kr.46.868 kr./m²
Flintager 40
2620 Albertslund		144 m²132 m09-07-20265.800.000 kr.40.278 kr./m²
Flintager 14
2620 Albertslund		152 m²55 m06-12-20233.975.000 kr.26.151 kr./m²
Flintager 44
2620 Albertslund		165 m²158 m04-01-20243.500.000 kr.21.212 kr./m²
Flintager 16
2620 Albertslund		169 m²77 m19-02-20265.250.000 kr.31.065 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²254 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Randager 66
2620 Albertslund		110 m²227 m12-12-20243.125.000 kr.28.409 kr./m²
Randager 118
2620 Albertslund		110 m²243 m28-07-20264.750.000 kr.43.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden