Bøgevang 5

Villa · 149 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.700 kr/m².4.390.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevang gns: 32.440 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.176.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,92 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2019 · Alm. Salg: 3.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.176.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.120.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	83 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Bøgevang 1 2660 Brøndby Strand	143 m²	49 m	27-05-2025	4.100.000 kr.	28.671 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	95 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	380 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	681 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	442 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	637 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Lindevang 23 2660 Brøndby Strand	136 m²	242 m	11-06-2025	4.010.000 kr.	29.485 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	765 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	715 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu