Hirsevej 14

Villa · 200 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.604 kr/m².2.029.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 9.038 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-46,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.982.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevej 7 8920 Randers NV	186 m²	90 m	11-06-2025	2.150.000 kr.	11.559 kr./m²
Hirsevej 20 8920 Randers NV	148 m²	86 m	20-01-2025	1.200.000 kr.	8.108 kr./m²
Boghvedevej 13 8920 Randers NV	202 m²	61 m	10-11-2024	2.001.000 kr.	9.906 kr./m²
Skelvangsvej 35 8920 Randers NV	197 m²	179 m	05-03-2025	2.195.000 kr.	11.142 kr./m²
Urtevangen 9 8920 Randers NV	199 m²	367 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	10.553 kr./m²
Vikkevangen 1 8920 Randers NV	199 m²	474 m	06-10-2026	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Gl. Hobrovej 101B 8920 Randers NV	196 m²	572 m	09-03-2026	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Kornagervej 27 8920 Randers NV	198 m²	748 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	10.606 kr./m²
Boghvedevej 4 8920 Randers NV	178 m²	132 m	04-08-2024	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Frejasvej 34 8920 Randers NV	197 m²	920 m	04-04-2024	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu