Knakvej 10, Vedersø, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 77 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.462 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 2462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 77 m².1.684.067 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.483.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,13 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.483.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg545.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	132 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Sundhuse 8, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	107 m	17-04-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Sundhuse 17, Vedersø 6990 Ulfborg	81 m²	165 m	03-03-2026	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Tyttebærvej 8, Vedersø 6990 Ulfborg	77 m²	594 m	04-06-2025	1.795.000 kr.	23.312 kr./m²
Fyrrebakken 1, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	728 m	30-03-2024	1.510.000 kr.	19.359 kr./m²
Hummelmosevej 16, Vedersø 6990 Ulfborg	78 m²	769 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	359 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	677 m	25-09-2026	2.040.000 kr.	25.500 kr./m²
Bankvej 3, Vedersø 6990 Ulfborg	80 m²	677 m	10-11-2024	1.810.000 kr.	22.625 kr./m²
Tyttebærvej 29, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	477 m	23-07-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu