Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Dragehøjvej 1

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.958 kr/m².3.838.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.704.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,77 pct. siden mar. 2019
330k1,3M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20191.110.000 kr.I dag · vores estimat3.704.796 kr.Markedet · 1992880.124 kr.Markedet · 1993677.852 kr.Markedet · 1994923.984 kr.Markedet · 1995333.680 kr.Markedet · 19961.324.228 kr.Markedet · 19971.034.064 kr.Markedet · 19981.119.032 kr.Markedet · 19991.151.884 kr.Markedet · 20001.062.960 kr.Markedet · 20011.337.988 kr.Markedet · 20021.298.600 kr.Markedet · 20031.413.152 kr.Markedet · 20041.466.472 kr.Markedet · 20051.920.552 kr.Markedet · 20061.114.560 kr.Markedet · 20071.831.456 kr.Markedet · 20081.702.284 kr.Markedet · 20092.162.212 kr.Markedet · 20101.904.728 kr.Markedet · 20111.102.864 kr.Markedet · 20121.816.148 kr.Markedet · 20131.312.360 kr.Markedet · 20141.736.684 kr.Markedet · 20152.665.312 kr.Markedet · 20162.699.368 kr.Markedet · 20171.210.192 kr.Markedet · 20183.076.392 kr.Markedet · 20192.354.508 kr.Markedet · 20203.183.720 kr.Markedet · 20213.414.028 kr.Markedet · 20223.022.900 kr.Markedet · 20233.322.352 kr.Markedet · 20243.392.012 kr.Markedet · 20253.747.192 kr.Markedet · 20263.226.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
1.110.000 kr.
I dag · vores estimat
3.704.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerskifte1.110.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²98 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²402 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²402 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²452 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²533 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²236 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Beltoften 8
9260 Gistrup		176 m²521 m27-06-20254.425.000 kr.25.142 kr./m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²187 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²652 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²220 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden