Folden 30

Villa · 176 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 399.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.485 kr/m².3.630.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFolden gns: 22.776 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²+43,10 pct.
3Vores vurdering3.619.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,45 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.619.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2010Bygget
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	149 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Folden 49 7500 Holstebro	283 m²	150 m	10-06-2025	6.575.000 kr.	23.233 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	301 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Åsen 24 7500 Holstebro	170 m²	228 m	01-03-2025	3.675.000 kr.	21.618 kr./m²
Vadet 28 7500 Holstebro	172 m²	480 m	08-06-2025	2.900.000 kr.	16.860 kr./m²
Fennen 15 7500 Holstebro	170 m²	399 m	07-09-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	184 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Grøften 4 7500 Holstebro	164 m²	333 m	03-09-2025	3.530.000 kr.	21.524 kr./m²
Knud Aggers Vej 34 7500 Holstebro	166 m²	429 m	27-11-2025	2.575.000 kr.	15.512 kr./m²
Ellehammersvej 80 7500 Holstebro	175 m²	896 m	16-07-2026	3.095.000 kr.	17.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu