Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2765 Smørum

Gryti 7

Villa · 228 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 880 m², 8 værelser, opført i 2020. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
279 m²
Bebygget areal
279 m²
Grundareal
880 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.600 kr.
Offentlig grundværdi
1.209.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.521 kr/m².7.429.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.524.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,90 pct. siden apr. 2019
838k3,0M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.527.000 kr.I dag · vores estimat9.524.248 kr.Markedet · 19921.361.388 kr.Markedet · 19931.196.088 kr.Markedet · 19941.770.876 kr.Markedet · 19951.185.372 kr.Markedet · 19961.643.424 kr.Markedet · 19972.301.888 kr.Markedet · 19982.478.132 kr.Markedet · 19992.159.616 kr.Markedet · 20002.490.672 kr.Markedet · 20012.660.076 kr.Markedet · 20021.316.928 kr.Markedet · 20033.017.580 kr.Markedet · 20043.356.844 kr.Markedet · 20053.598.068 kr.Markedet · 20064.156.212 kr.Markedet · 20077.205.028 kr.Markedet · 20084.698.624 kr.Markedet · 20094.644.360 kr.Markedet · 20104.223.472 kr.Markedet · 20113.532.404 kr.Markedet · 20124.654.164 kr.Markedet · 20134.927.764 kr.Markedet · 20144.363.692 kr.Markedet · 20153.817.176 kr.Markedet · 20164.975.188 kr.Markedet · 20175.324.940 kr.Markedet · 20184.773.864 kr.Markedet · 20194.871.904 kr.Markedet · 20205.377.380 kr.Markedet · 20216.234.432 kr.Markedet · 20228.283.924 kr.Markedet · 20236.202.968 kr.Markedet · 20246.888.792 kr.Markedet · 20257.535.400 kr.Markedet · 20268.157.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.527.000 kr.
I dag · vores estimat
9.524.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.527.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gryti 8, Smørumnedre
2765 Smørum		248 m²165 m16-11-202510.850.000 kr.43.750 kr./m²
Grydeåsen 6, Smørumnedre
2765 Smørum		242 m²174 m04-12-202510.850.000 kr.44.835 kr./m²
Små Gryde 13
2765 Smørum		206 m²74 m25-03-20269.500.000 kr.46.117 kr./m²
Smørum Bygade 34, Smørumovre
2765 Smørum		223 m²712 m25-02-20244.800.000 kr.21.525 kr./m²
Valmuehaven 69, Smørumnedre
2765 Smørum		231 m²879 m02-05-20246.900.000 kr.29.870 kr./m²
Rendebæksvej 42, Smørumnedre
2765 Smørum		227 m²952 m04-11-20247.500.000 kr.33.040 kr./m²
Lyngkær 24, Smørumnedre
2765 Smørum		212 m²644 m25-04-20256.695.000 kr.31.580 kr./m²
Skebjergvej 11, Lille Smørum
2765 Smørum		198 m²477 m09-07-20256.050.000 kr.30.556 kr./m²
Teglkær 23, Smørumnedre
2765 Smørum		211 m²949 m12-03-20246.500.000 kr.30.806 kr./m²
Kildekær 2, Smørumnedre
2765 Smørum		201 m²677 m01-08-20244.650.000 kr.23.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden