Ageren 4

Villa · 201 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.329 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1329 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.058 kr/m².3.135.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.694.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,78 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.694.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.560.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2010Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kæret 12 7500 Holstebro	191 m²	245 m	08-05-2026	3.550.000 kr.	18.586 kr./m²
Dammen 8 7500 Holstebro	188 m²	387 m	24-06-2026	3.325.000 kr.	17.686 kr./m²
Folden 16 7500 Holstebro	179 m²	237 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	22.318 kr./m²
Draget 24 7500 Holstebro	226 m²	130 m	05-08-2026	3.775.000 kr.	16.704 kr./m²
Ravelsvej 5 7500 Holstebro	207 m²	897 m	10-03-2024	2.495.000 kr.	12.053 kr./m²
Ravnsøvej 41 7500 Holstebro	200 m²	1,2 km	24-03-2025	4.050.000 kr.	20.250 kr./m²
Ellehammersvej 120 7500 Holstebro	196 m²	1,1 km	18-04-2024	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Krattet 12 7500 Holstebro	176 m²	343 m	29-04-2024	3.085.000 kr.	17.528 kr./m²
Furesøvej 23 7500 Holstebro	196 m²	1,2 km	29-08-2024	3.230.000 kr.	16.480 kr./m²
Ellehammersvej 9 7500 Holstebro	209 m²	1,2 km	22-11-2023	2.100.000 kr.	10.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu