Dyrehavegårdsvej 3

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1997. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 394 m²
Bebygget areal: 130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 37.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.123 kr/m².1.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavegårdsvej gns: 17.340 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.968 kr/m²-45,80 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.598.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,64 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg: 905.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg905.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1997Ombygning
1995sep.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavegårdsvej 7H, 1. mf 6000 Kolding	84 m²	91 m	25-07-2025	1.535.000 kr.	18.274 kr./m²
Låsbygade 95, 1. tv 6000 Kolding	71 m²	999 m	29-10-2023	1.045.000 kr.	14.718 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	1,0 km	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Mariegade 15, 1. 6000 Kolding	69 m²	1,2 km	28-10-2025	1.910.000 kr.	27.681 kr./m²
Helligkorsgade 2B, 2. th 6000 Kolding	75 m²	755 m	02-06-2024	1.435.000 kr.	19.133 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	999 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Agtrupvej 79, st. 6000 Kolding	71 m²	1,3 km	12-11-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Borgergade 8, st. 6000 Kolding	75 m²	875 m	22-05-2025	3.700.000 kr.	49.333 kr./m²
Fynsvej 119, 1. 6000 Kolding	65 m²	997 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	21.538 kr./m²
Piledamsvej 19, 1. 6000 Kolding	68 m²	1,4 km	05-10-2025	1.875.000 kr.	27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu