Langelinie 57, Borum

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 18.598 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 18598 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BorumMedian pris/m² for villa i Borum (8471, sidste 24 mdr.): 13.208 kr/m² × 168 m².2.218.944 kr.
2Stor grund (>2000 m²)18598 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.164.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,16 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.164.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.375.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 77A, Borum 8471 Sabro	110 m²	314 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Løkkediget 12, Borum 8471 Sabro	145 m²	222 m	20-06-2024	3.075.000 kr.	21.207 kr./m²
Stillingvej 211, Borum 8471 Sabro	153 m²	1,6 km	22-01-2026	3.530.000 kr.	23.072 kr./m²
Bysvinget 15, Borum 8471 Sabro	123 m²	216 m	30-11-2025	2.098.000 kr.	17.057 kr./m²
Borum Møllevej 31, Borum 8471 Sabro	212 m²	404 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	13.208 kr./m²
Rønnevangen 40 8471 Sabro	171 m²	2,9 km	04-11-2025	4.465.000 kr.	26.111 kr./m²
Eshøjvej 91, Borum 8471 Sabro	145 m²	2,0 km	02-05-2024	2.550.000 kr.	17.586 kr./m²
Multebærvej 17 8471 Sabro	167 m²	3,1 km	28-10-2024	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Solbærvej 11 8471 Sabro	172 m²	3,0 km	22-04-2025	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Rødtjørnvej 26 8471 Sabro	164 m²	3,0 km	28-08-2026	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu