Nordsø Ferievej 96, Klegod

Fritidshus · 107 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.016 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2016 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.039.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 107 m².2.650.604 kr.
2Boligareal større end typisk107 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2016 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.963.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2019 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.963.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.400.000 kr.
2019majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2006Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordsø Ferievej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	183 m	09-01-2025	1.600.000 kr.	18.824 kr./m²
Nordsø Ferievej 17, Klegod 6950 Ringkøbing	83 m²	586 m	29-07-2024	2.050.000 kr.	24.699 kr./m²
Nordsø Ferievej 68, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	352 m	09-06-2024	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Nordsø Ferievej 64, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	401 m	23-01-2024	1.720.000 kr.	23.889 kr./m²
Nordsø Ferievej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	72 m²	434 m	14-09-2024	1.825.000 kr.	25.347 kr./m²
Nordsø Ferievej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	69 m²	575 m	02-06-2024	1.485.000 kr.	21.522 kr./m²
Nordsø Ferievej 21, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	462 m	29-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Nordsø Ferievej 48, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	574 m	04-03-2024	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Nordsø Ferievej 30, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	725 m	01-09-2025	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Nordsø Ferievej 7, Klegod 6950 Ringkøbing	60 m²	821 m	18-04-2025	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu