Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 14

Rækkehus · 101 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 399 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.484.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.013 kr/m².11.199.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 89.846 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 100.682 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.899.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,93 pct. siden maj 2019
746k3,3M5,9M8,4M11,0M19931997200120052009201320172021202531. maj 20195.605.000 kr.I dag · vores estimat7.899.057 kr.Markedet · 19931.071.408 kr.Markedet · 19941.245.431 kr.Markedet · 19951.101.102 kr.Markedet · 19961.077.266 kr.Markedet · 1997993.638 kr.Markedet · 19981.387.538 kr.Markedet · 19991.486.215 kr.Markedet · 20001.836.382 kr.Markedet · 20011.698.315 kr.Markedet · 20021.919.606 kr.Markedet · 20031.922.030 kr.Markedet · 20042.474.500 kr.Markedet · 20052.836.888 kr.Markedet · 20064.860.120 kr.Markedet · 20073.966.775 kr.Markedet · 20084.840.728 kr.Markedet · 20093.254.422 kr.Markedet · 20103.956.271 kr.Markedet · 20114.601.156 kr.Markedet · 20123.462.482 kr.Markedet · 20134.353.403 kr.Markedet · 20143.653.170 kr.Markedet · 20154.965.867 kr.Markedet · 20164.672.058 kr.Markedet · 20176.489.755 kr.Markedet · 20185.845.779 kr.Markedet · 20195.604.995 kr.Markedet · 20206.282.503 kr.Markedet · 20217.168.576 kr.Markedet · 202211.015.161 kr.Markedet · 20237.592.372 kr.Markedet · 20247.965.567 kr.Markedet · 20259.108.685 kr.Markedet · 20269.765.185 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
5.605.000 kr.
I dag · vores estimat
7.899.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg5.605.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²880 m08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²81 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,3 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,5 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,8 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²1,9 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,1 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²2,0 km28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²
Fuglebakkevej 8
2000 Frederiksberg		131 m²1,7 km08-03-202411.200.000 kr.85.496 kr./m²
Fuglebakkevej 22
2000 Frederiksberg		131 m²1,7 km08-10-202414.750.000 kr.112.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden