Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Møllevangen 13, Rørby

Landejendom · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 56.301 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
56301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
274.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.482 kr/m².2.678.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)56301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.367.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,32 pct. siden apr. 2019
203k21,0M41,8M62,7M83,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.047.500 kr.I dag · vores estimat4.367.611 kr.Markedet · 19921.182.720 kr.Markedet · 1993886.620 kr.Markedet · 19941.975.680 kr.Markedet · 19951.706.880 kr.Markedet · 19962.924.670 kr.Markedet · 19971.830.990 kr.Markedet · 19984.681.740 kr.Markedet · 19992.109.030 kr.Markedet · 2000915.600 kr.Markedet · 20011.001.910 kr.Markedet · 20022.828.070 kr.Markedet · 2003591.360 kr.Markedet · 20041.779.330 kr.Markedet · 20052.554.020 kr.Markedet · 20062.751.420 kr.Markedet · 20072.231.040 kr.Markedet · 20082.372.370 kr.Markedet · 20092.678.760 kr.Markedet · 20102.117.640 kr.Markedet · 20112.810.430 kr.Markedet · 20121.711.920 kr.Markedet · 20135.283.810 kr.Markedet · 20142.936.010 kr.Markedet · 20151.643.670 kr.Markedet · 20161.925.490 kr.Markedet · 20172.471.280 kr.Markedet · 20181.646.190 kr.Markedet · 20193.231.900 kr.Markedet · 20202.874.270 kr.Markedet · 20212.322.180 kr.Markedet · 20221.797.810 kr.Markedet · 20233.341.100 kr.Markedet · 202433.538.050 kr.Markedet · 20253.701.040 kr.Markedet · 20263.130.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.047.500 kr.
I dag · vores estimat
4.367.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.047.500 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevangen 6, Rørby
4400 Kalundborg		124 m²416 m05-12-20252.295.000 kr.18.508 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²1,5 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Rørby Mose 4
4400 Kalundborg		228 m²1,2 km15-07-20252.925.000 kr.12.829 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²2,1 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²2,2 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²1,6 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²3,0 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Søstremosevej 9
4400 Kalundborg		172 m²2,2 km13-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²3,0 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Frankerupvej 38, Værslev
4400 Kalundborg		195 m²3,1 km29-11-20253.650.000 kr.18.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden