Havneøen 9, 6. tv, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 12
Byggeår: 2018
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 3428 m²
Bebygget areal: 326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.118 kr/m².6.428.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavneøen gns: 37.531 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.936 kr/m²+44,70 pct.
3Vores vurdering5.742.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,42 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.742.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2018Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneøen 8, 5. tv 7100 Vejle	142 m²	38 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	33.803 kr./m²
Havneøen 11, st. tv 7100 Vejle	140 m²	66 m	26-11-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Havneøen 8, 2. th 7100 Vejle	149 m²	38 m	25-03-2024	5.150.000 kr.	34.564 kr./m²
Havneøen 10, 2. th 7100 Vejle	151 m²	35 m	14-08-2024	6.495.000 kr.	43.013 kr./m²
Havneøen 10, st. th 7100 Vejle	154 m²	35 m	29-09-2025	6.795.000 kr.	44.123 kr./m²
Havneøen 8, 2. tv 7100 Vejle	160 m²	38 m	01-10-2025	6.150.000 kr.	38.438 kr./m²
Havneøen 9, 3. tv 7100 Vejle	161 m²	0 m	21-07-2024	6.650.000 kr.	41.304 kr./m²
Havneøen 10, 1. tv 7100 Vejle	162 m²	35 m	28-03-2025	7.495.000 kr.	46.265 kr./m²
Havneøen 9, 5. th 7100 Vejle	168 m²	0 m	26-08-2024	7.700.000 kr.	45.833 kr./m²
Havneøen 9, 6. th 7100 Vejle	168 m²	0 m	06-07-2024	7.850.000 kr.	46.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu