Løgtenvej 6

Villa · 177 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.842.000 kr.
Offentlig grundværdi: 968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.885 kr/m².3.495.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøgtenvej gns: 13.441 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-41,80 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.274.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,93 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.274.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1968Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løgtenvej 21 8543 Hornslet	144 m²	364 m	30-01-2025	2.200.000 kr.	15.278 kr./m²
Løgtenvej 12 8543 Hornslet	115 m²	54 m	12-03-2024	1.350.000 kr.	11.739 kr./m²
Løgtenvej 11 8543 Hornslet	289 m²	271 m	07-03-2024	3.770.000 kr.	13.045 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	157 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Engvej 12B 8543 Hornslet	174 m²	417 m	27-05-2025	3.650.000 kr.	20.977 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	373 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Skjoldballen 26 8543 Hornslet	172 m²	434 m	07-04-2025	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Skjoldballen 2 8543 Hornslet	172 m²	456 m	04-01-2026	3.770.000 kr.	21.919 kr./m²
Vendehøj 78 8543 Hornslet	179 m²	599 m	26-06-2025	5.100.000 kr.	28.492 kr./m²
Vendehøj 92 8543 Hornslet	176 m²	718 m	29-08-2024	5.122.500 kr.	29.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu