Vestervang Alle 38

Villa · 160 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 638 m², 4 værelser, opført i 1995, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 638 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.624 kr/m².2.109.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervang gns: 12.173 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²+29,30 pct.
3Vores vurdering1.768.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,72 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2007Ombygning
2006majEjerskifte
2003jan.Ejerskifte
1995Bygget
1994apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang Alle 8 9670 Løgstør	154 m²	288 m	19-06-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Vestervang Alle 11 9670 Løgstør	150 m²	359 m	20-01-2025	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Vestervang Alle 16 9670 Løgstør	175 m²	195 m	31-07-2025	2.310.000 kr.	13.200 kr./m²
Vestervang Alle 6 9670 Løgstør	143 m²	314 m	11-12-2025	1.550.000 kr.	10.839 kr./m²
Vestervang Alle 94 9670 Løgstør	253 m²	244 m	06-07-2025	6.495.000 kr.	25.672 kr./m²
Rugmarken 51 9670 Løgstør	160 m²	920 m	09-10-2026	1.100.000 kr.	6.875 kr./m²
Havremarken 7 9670 Løgstør	162 m²	834 m	17-06-2025	950.000 kr.	5.864 kr./m²
Elmevænget 12 9670 Løgstør	174 m²	243 m	25-03-2026	1.580.000 kr.	9.080 kr./m²
Sønderport 54 9670 Løgstør	165 m²	722 m	02-09-2025	660.000 kr.	4.000 kr./m²
Golfvænget 1 9670 Løgstør	168 m²	599 m	08-11-2024	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu