Lonevej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 24 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 24 m², grund på 1.249 m², 1 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 24 m²
Samlet bygningsareal: 24 m²
Bebygget areal: 24 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Ingen udledning

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 466.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 24 m².324.936 kr.
2Boligareal mindre end typisk24 m² vs. 36 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Vores vurdering393.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,50 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 24 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2019 · Alm. Salg: 90.000 kr.
I dag · vores estimat: 393.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte90.000 kr.
2009Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lonevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	48 m²	91 m	27-08-2026	910.000 kr.	18.958 kr./m²
Ingershøjvej 34, Kaldred 4593 Eskebjerg	29 m²	460 m	10-07-2025	725.000 kr.	25.000 kr./m²
Plantagevej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	598 m	10-09-2025	625.000 kr.	18.939 kr./m²
Knudsmindevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	32 m²	936 m	13-12-2023	500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hannesvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	33 m²	942 m	09-07-2025	700.000 kr.	21.212 kr./m²
Ingershøjvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	254 m	23-09-2025	695.000 kr.	19.306 kr./m²
Rosenvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	273 m	27-08-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Irisvej 15, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	470 m	20-10-2024	510.000 kr.	14.167 kr./m²
Ahorn Alle 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	36 m²	515 m	04-12-2023	405.000 kr.	11.250 kr./m²
Karens Mindevej 44, Kaldred 4593 Eskebjerg	38 m²	147 m	17-08-2024	395.000 kr.	10.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu