Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Bakken 2, Tarp

Villa · 109 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 771 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 15.819 kr/m² × 109 m².1.724.271 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.781.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,78 pct. siden jul. 2020
371k772k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202410. jul. 20201.898.000 kr.31. aug. 20261.975.000 kr.I dag · vores estimat1.781.859 kr.Markedet · 1992371.472 kr.Markedet · 1993490.500 kr.Markedet · 1994483.960 kr.Markedet · 1995556.663 kr.Markedet · 1996582.605 kr.Markedet · 1997751.664 kr.Markedet · 1998908.297 kr.Markedet · 1999787.089 kr.Markedet · 2000743.925 kr.Markedet · 2001814.884 kr.Markedet · 2002786.980 kr.Markedet · 2003782.947 kr.Markedet · 2004886.497 kr.Markedet · 2005866.877 kr.Markedet · 20061.115.615 kr.Markedet · 20071.302.223 kr.Markedet · 20081.022.202 kr.Markedet · 20091.201.616 kr.Markedet · 2010750.683 kr.Markedet · 20111.248.922 kr.Markedet · 20121.107.222 kr.Markedet · 20131.325.440 kr.Markedet · 2014799.733 kr.Markedet · 20151.285.001 kr.Markedet · 20161.346.150 kr.Markedet · 20171.497.660 kr.Markedet · 20181.437.601 kr.Markedet · 20191.380.267 kr.Markedet · 20201.540.061 kr.Markedet · 20211.632.166 kr.Markedet · 20221.790.761 kr.Markedet · 20231.517.716 kr.Markedet · 20241.760.786 kr.Markedet · 20251.584.097 kr.Markedet · 20261.587.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2020 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.781.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 23, Tarp
6715 Esbjerg N		113 m²142 m24-04-20241.550.000 kr.13.717 kr./m²
Bakken 4, Tarp
6715 Esbjerg N		139 m²28 m06-06-20241.550.000 kr.11.151 kr./m²
Bakken 13, Tarp
6715 Esbjerg N		157 m²65 m30-05-20241.850.000 kr.11.783 kr./m²
Krohaven 9, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²193 m27-01-20251.380.000 kr.12.432 kr./m²
Toften 4, Tarp
6715 Esbjerg N		111 m²285 m11-11-20251.815.000 kr.16.351 kr./m²
Bakkeskrænten 19, Tarp
6715 Esbjerg N		114 m²163 m02-05-20261.760.000 kr.15.439 kr./m²
Vangen 11, Tarp
6715 Esbjerg N		106 m²379 m08-05-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Marken 33, Tarp
6715 Esbjerg N		104 m²470 m19-01-20261.400.000 kr.13.462 kr./m²
Krohaven 12, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²221 m22-10-20254.425.000 kr.45.619 kr./m²
Krohaven 19, Tarp
6715 Esbjerg N		97 m²261 m24-08-20251.325.000 kr.13.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden