Magleby Ravnemark 2

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 778 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.894 kr/m².1.865.700 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.946.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,18 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 998.000 kr.
14. feb. 2019 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.946.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, familiehandel977.500 kr.
2017feb.Ejerskifte998.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Guldborgvænget 22 4230 Skælskør	149 m²	613 m	07-12-2024	2.455.000 kr.	16.477 kr./m²
Nyvej 15 4230 Skælskør	147 m²	1,0 km	31-07-2024	1.585.000 kr.	10.782 kr./m²
Ribsvej 17 4230 Skælskør	148 m²	1,0 km	20-10-2026	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Pigeonvænget 4 4230 Skælskør	153 m²	794 m	18-07-2024	2.400.000 kr.	15.686 kr./m²
Næstvedvej 64 4230 Skælskør	147 m²	1,2 km	05-06-2025	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	960 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Nysøgård 35 4230 Skælskør	145 m²	1,5 km	11-06-2025	1.601.000 kr.	11.041 kr./m²
Lindevej 1 4230 Skælskør	133 m²	986 m	17-06-2024	1.250.000 kr.	9.398 kr./m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	1,2 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	1,1 km	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu