Svollingvej 69, Husby

Fritidshus · 182 m² · bygget 1850

Om boligen

Fritidshus på 182 m², grund på 9.944 m², 7 værelser, opført i 1850, renoveret i 1989. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 9944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 182 m².3.177.720 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9944 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.609.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,15 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.609.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1989Ombygning
1985majEjerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svollingvej 109, Husby 6990 Ulfborg	167 m²	434 m	20-11-2025	3.750.000 kr.	22.455 kr./m²
Svollingvej 107, Husby 6990 Ulfborg	158 m²	440 m	19-06-2025	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Svollingvej 30, Husby 6990 Ulfborg	155 m²	709 m	28-01-2026	2.695.000 kr.	17.387 kr./m²
Svollingvej 47, Husby 6990 Ulfborg	140 m²	170 m	20-03-2025	1.850.000 kr.	13.214 kr./m²
Svollingvej 14, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	662 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	15.376 kr./m²
Svollingvej 16, Husby 6990 Ulfborg	213 m²	705 m	21-03-2024	2.800.000 kr.	13.146 kr./m²
Svollingvej 13, Husby 6990 Ulfborg	138 m²	402 m	14-04-2026	2.200.000 kr.	15.942 kr./m²
Svollingvej 59, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	108 m	13-06-2026	1.972.000 kr.	16.164 kr./m²
Svollingvej 74, Husby 6990 Ulfborg	105 m²	299 m	09-03-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Svollingvej 28, Husby 6990 Ulfborg	101 m²	718 m	30-05-2025	2.110.000 kr.	20.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu