Menu
For mæglere Log ind
Moseagervej 30
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Moseagervej 30

Villa · 140 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.862 kr/m².5.559.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoseagervej gns: 29.694 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 40.407 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.669.978 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.345.000 kr / Estimat: 6.018.914 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,20 pct. siden apr. 2019
397k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20194.225.000 kr.I dag · vores estimat5.669.978 kr.Markedet · 1992895.860 kr.Markedet · 1993639.800 kr.Markedet · 1994901.880 kr.Markedet · 19951.033.900 kr.Markedet · 19961.307.460 kr.Markedet · 19971.118.880 kr.Markedet · 19981.706.740 kr.Markedet · 19991.311.380 kr.Markedet · 2000990.500 kr.Markedet · 20011.564.780 kr.Markedet · 20021.663.340 kr.Markedet · 20031.851.640 kr.Markedet · 20042.024.820 kr.Markedet · 20052.225.300 kr.Markedet · 20063.071.460 kr.Markedet · 20074.025.140 kr.Markedet · 20083.111.080 kr.Markedet · 20092.546.320 kr.Markedet · 20102.371.880 kr.Markedet · 20112.412.620 kr.Markedet · 20122.754.920 kr.Markedet · 20132.111.760 kr.Markedet · 20142.380.980 kr.Markedet · 20152.809.800 kr.Markedet · 20162.462.040 kr.Markedet · 20173.060.540 kr.Markedet · 20183.500.000 kr.Markedet · 20193.418.380 kr.Markedet · 20203.755.080 kr.Markedet · 20214.079.600 kr.Markedet · 20224.516.400 kr.Markedet · 20234.413.080 kr.Markedet · 20244.547.060 kr.Markedet · 20254.995.480 kr.Markedet · 20265.348.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
4.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.669.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moseagervej 21
2680 Solrød Strand		152 m²173 m27-01-20254.300.000 kr.28.289 kr./m²
Moseagervej 6
2680 Solrød Strand		160 m²300 m27-07-20245.795.000 kr.36.219 kr./m²
Moseagervej 26
2680 Solrød Strand		165 m²47 m19-11-20256.695.000 kr.40.576 kr./m²
Moseagervej 4
2680 Solrød Strand		229 m²318 m16-04-20256.800.000 kr.29.694 kr./m²
Hovgårds Alle 33
2680 Solrød Strand		141 m²59 m23-06-20255.850.000 kr.41.489 kr./m²
Tryllesløjfen 14
2680 Solrød Strand		140 m²317 m05-11-20256.600.000 kr.47.143 kr./m²
Vibevænget 7
2680 Solrød Strand		144 m²161 m07-02-20265.150.000 kr.35.764 kr./m²
Tryllevænget 4
2680 Solrød Strand		140 m²508 m07-04-20253.930.000 kr.28.071 kr./m²
Trylleskov Allé 2, Karlstrup
2680 Solrød Strand		149 m²134 m23-07-20255.875.000 kr.39.430 kr./m²
Åvej 8
2680 Solrød Strand		144 m²424 m29-02-20244.600.000 kr.31.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden