Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5350 Rynkeby

Tvindevej 7, Tvinde

Villa · 107 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5350).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
33 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering926.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,07 pct. siden feb. 2019
90k784k1,5M2,2M2,9M19921997200120052009201420182022202628. feb. 2019325.000 kr.I dag · vores estimat926.490 kr.Markedet · 1992511.139 kr.Markedet · 1993297.139 kr.Markedet · 1995451.112 kr.Markedet · 1996550.301 kr.Markedet · 1997471.549 kr.Markedet · 1998667.787 kr.Markedet · 1999435.062 kr.Markedet · 2000701.813 kr.Markedet · 2001691.862 kr.Markedet · 2002603.801 kr.Markedet · 2003829.036 kr.Markedet · 2004785.059 kr.Markedet · 2005779.709 kr.Markedet · 2006472.084 kr.Markedet · 20071.031.266 kr.Markedet · 20081.099.960 kr.Markedet · 2009827.324 kr.Markedet · 20101.036.616 kr.Markedet · 2012725.246 kr.Markedet · 2013967.280 kr.Markedet · 2014808.385 kr.Markedet · 20152.866.102 kr.Markedet · 2016685.014 kr.Markedet · 2017342.935 kr.Markedet · 20181.035.867 kr.Markedet · 2019727.707 kr.Markedet · 20201.037.579 kr.Markedet · 20211.206.853 kr.Markedet · 2022989.750 kr.Markedet · 20231.327.442 kr.Markedet · 2024581.545 kr.Markedet · 2025822.616 kr.Markedet · 2026528.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5350 (villa)

Markedsudvikling i 5350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
325.000 kr.
I dag · vores estimat
926.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel325.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudsenvænget 2
5350 Rynkeby		92 m²169 m30-04-2025900.000 kr.9.783 kr./m²
Knudsenvænget 3
5350 Rynkeby		89 m²160 m23-09-2025725.000 kr.8.146 kr./m²
Hundslevvej 10
5350 Rynkeby		107 m²2,3 km29-09-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Hundslevvej 4
5350 Rynkeby		110 m²2,3 km12-06-2025995.000 kr.9.045 kr./m²
Mesterrækken 44
5350 Rynkeby		116 m²2,0 km13-04-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Hundslevvej 6
5350 Rynkeby		100 m²2,3 km24-06-2025950.000 kr.9.500 kr./m²
Mesterrækken 39
5350 Rynkeby		120 m²1,9 km07-11-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Mesterrækken 31
5350 Rynkeby		92 m²1,9 km19-03-2024500.000 kr.5.435 kr./m²
Grøndalsvej 39
5350 Rynkeby		119 m²2,6 km04-12-20251.350.000 kr.11.345 kr./m²
Grøndalsvej 11
5350 Rynkeby		123 m²2,3 km11-03-20251.225.000 kr.9.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5350

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden