Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hybenvej 5, Smidstrup

Fritidshus · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 112 m².3.690.848 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.037.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,50 pct. siden jul. 2011
273k1,4M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2011660.000 kr.30. jun. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat3.037.480 kr.Markedet · 1992578.032 kr.Markedet · 1993493.584 kr.Markedet · 1994703.024 kr.Markedet · 1995327.936 kr.Markedet · 1996488.096 kr.Markedet · 1997637.056 kr.Markedet · 1998676.928 kr.Markedet · 1999666.960 kr.Markedet · 2000629.888 kr.Markedet · 20011.012.368 kr.Markedet · 20021.164.912 kr.Markedet · 20031.458.352 kr.Markedet · 20041.141.504 kr.Markedet · 20052.143.792 kr.Markedet · 20062.121.504 kr.Markedet · 20071.434.608 kr.Markedet · 20082.072.784 kr.Markedet · 20091.710.576 kr.Markedet · 20101.662.976 kr.Markedet · 20111.771.504 kr.Markedet · 20121.726.032 kr.Markedet · 20131.157.744 kr.Markedet · 20141.278.928 kr.Markedet · 20151.837.248 kr.Markedet · 20161.751.680 kr.Markedet · 20171.783.936 kr.Markedet · 20181.736.448 kr.Markedet · 20191.840.048 kr.Markedet · 20202.515.968 kr.Markedet · 20213.014.816 kr.Markedet · 20223.666.992 kr.Markedet · 20233.346.336 kr.Markedet · 20243.194.688 kr.Markedet · 20253.661.504 kr.Markedet · 20264.032.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2011 · Alm. Salg
660.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.037.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte660.000 kr.
  • 1981jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		109 m²235 m29-05-20252.915.000 kr.26.743 kr./m²
Rølle-Åsen 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²491 m04-08-20263.650.000 kr.33.182 kr./m²
Timannevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		108 m²351 m04-06-20267.500.000 kr.69.444 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²244 m10-07-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Pæonvej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		103 m²133 m25-06-20242.970.000 kr.28.835 kr./m²
Akelejevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		108 m²499 m10-05-20262.595.000 kr.24.028 kr./m²
Timannevej 15, Smidstrup
3250 Gilleleje		105 m²400 m20-02-20259.500.000 kr.90.476 kr./m²
Hør-Ager 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		111 m²850 m20-11-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Hvideholms-Åsen 16, Smidstrup
3250 Gilleleje		112 m²973 m15-04-20242.200.000 kr.19.643 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		110 m²845 m30-07-20253.325.000 kr.30.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden