Markvej 16

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1982. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.319.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.938 kr/m².3.924.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 24.837 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.119.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1982Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	74 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	399 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	534 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	328 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Skolevang 9 2660 Brøndby Strand	98 m²	184 m	07-09-2025	3.750.000 kr.	38.265 kr./m²
Rønnebækengen 2 2660 Brøndby Strand	96 m²	357 m	30-09-2024	3.895.000 kr.	40.573 kr./m²
Strandskolevej 195 2660 Brøndby Strand	98 m²	814 m	26-08-2026	4.200.000 kr.	42.857 kr./m²
Monsunvej 13 2660 Brøndby Strand	101 m²	612 m	19-08-2025	5.195.000 kr.	51.436 kr./m²
Englunden 9 2660 Brøndby Strand	101 m²	664 m	12-11-2025	3.900.000 kr.	38.614 kr./m²
Flintelunden 2 2660 Brøndby Strand	101 m²	796 m	28-05-2025	3.950.000 kr.	39.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu